11月21日，广州天河领展广场正式开业，上百家品牌商家全部亮相。由此，去年9月开始的资产提升交出了一份答卷，这也是领展在中国内地首间重资改造推出的焕新版领展广场。
“广州天河领展广场的开业，在为消费者带来全新体验，为投资者创造价值的同时，亦致力提振项目所在区域价值，助力打造国际中心消费城市”。领展中国内地董事总经理竺海群表示。
首期改造投入约3亿元
广州天河领展广场坐落于珠江新城东侧，预计三公里范围内辐射人口近百万。2021年6月，领展以32.047亿元人民币收购原广州太阳新天地购物中心，并更名为“广州天河领展广场”，同时投入约3亿元人民币进行第一期资产提升项目，目前工程已经完成。
提升改造后，天河领展广场的绿地面积提升了1.4倍，花园式休憩空间、星空步道、环保主题亭子，与休闲轻餐的外摆区相得益彰，进一步凸显外广场的休闲氛围。与此同时，整个项目还增加了约450平方米立体绿化面积，满足人们对环境友好的期望。
同时，天河领展广场定位升级为“人文生活圈”，从传统百货蜕变为一站式全民购物娱乐的人文生活圈，以独特的空间社交、场景营造和丰富且精准的商业配比，输出令人向往的友好生活方式，成为区内的消费新增长极。
天河领展广场还先后获得LEED建筑设计与施工（BD+C）：核心与外壳组别第4版铂金级预认证、Parksmart先锋级预认证，以及WELL HSR（健康-安全评价准则）权威认证，将会成为全球首个同时获得这三项认证的商业项目。
城市首店及区域首店占比超50%
在全新定位下，天河领展广场从“亲子、餐饮、社交”三大业态展开，去年至今，已吸引超过60家全新品牌入驻，城市首店及区域首店比例超过50%，整体出租率逾95%。
广州天河领展广场总经理干彦婷介绍，此次开业共签约首店品牌22家（含特色首店）。其中，全国首店5家为BUNBURGER、Hair MAKIKI、衡1300、Kiddos un、三月红棉；华南直营首店1家为Panasonic；广州首店1家为E+Bungee；天河区首店7家为BKD LIFE STYLE、加个蚝友、乐曼图、Meland Club、奇幻萌宠部落、瑜约瑜伽、御灶四季；特色首店8家为Abbie baby homeo广州首家婴儿车4S服务门店、海马体照相馆o广州首家全品类店、急急脚咖啡公司o宠物友好特色门店、客语o广州首家臻品店、PRICHo广州首家购物中心门店、鲜潭o山珍海鲜甄选店、星聚会KTVo8.0 DISPLAY门店、星美乐o全新形象店等。
值得关注的是，为打造城市CBD里少有的一站式儿童消费场景，目前已引进天河首家Meland Club，逾2000平方米的超大面积为学龄前儿童营造寓教于乐的成长环境；此外还有天河首家奇幻萌宠部落、Z世代族群喜爱的潮玩体验娱乐俱乐部环游嘉年华等品牌，覆盖了全年龄段儿童不同的体验需求。
在社交娱乐体验方面，领展广场引进了星聚会KTV 8.0 DISPLAY门店、中国首家Kiddos un AR游戏体验，创新把线下空间交互价值和线上游戏结合，通过技术的创新把健康、社交、运动、脑力探索等结合到线下娱乐中。
餐饮作为广州天河领展广场的优势业态，集中在L6至L8层，相聚、宴请、尝鲜等餐桌社交场景氛围浓郁。在此基础上，项目还新增了时下正火的轻食饮品、粤菜、西式简餐、泰国菜、日式料理等细分品类。
10月客流量及总体销售额提升
记者了解到，天河领展广场还是广州构建“友好型社区商业”的创新实践，围绕空间友好、环境友好、社群友好、儿童友好、老龄友好、宠物友好六个方面，为人们打造“生活在此、热爱在此、欢聚在此”的友好型目的地。
比如，急急脚咖啡打破以往标准店模式，在Chill级咖啡厅融入宠物友好概念，自带宠物乐园；海马体亦提供主人与宠物合照服务，专门设置了一部宠物专用电梯。
停车场的每个楼层设计了不同主题色，提升寻车便利性，还特别规划了加宽家庭车位，预留婴儿车过道；商场东翼还打造了全新洗手间，除了时尚的空间设计、满足化妆空间需求，还同步兼顾亲子客群使用场景，特别添加亲子洗手间等等。
据总经理干彦婷介绍，2023年10月，天河领展广场客流量及总体销售额双双创项目自2021年6月领展收购以来的新高，其中整体客流较去年同期及今年9月均实现逾四成增长；10月总销售额较9月提升逾三成，较去年同期更大幅提升65%。在会员运营方面，目前广州天河领展广场的社群活跃率已超45%，累积会员数已超50w+，会员销售占比近26%。
采写：南都·湾财社记者 王艳玲